15 mai 2025
L’agglomération d’Aurillac déploie une initiative ambitieuse : l’opération BIMBY BUNTI, un projet d’urbanisme participatif et écologique visant à encourager la densification douce et à améliorer l’offre de logements tout en préservant les terres naturelles et agricoles.
Une alternative à l’étalement urbain
Face à la raréfaction du foncier et à l’évolution des besoins des habitants, Aurillac Agglomération s’engage dans une expérimentation de trois ans, fondée sur deux leviers : BIMBY (Build In My Backyard) et BUNTI (signifiant « tisser » en hindi).
Ce dispositif vise à aider les propriétaires à diviser leur terrain pour créer de nouveaux logements ou à réhabiliter un bâti existant pour y accueillir de nouveaux occupants.
"Ce projet innovant nous a d’abord paru difficile à adapter à notre territoire", explique Angélique Martin, vice-présidente d’Aurillac Agglo en charge de l’habitat. "Mais après avoir visité Périgueux, première agglomération à expérimenter BIMBY BUNTI avec Ville Vivante, nous avons vu concrètement que cela pouvait parfaitement s’appliquer ici, avec nos maisons individuelles, nos terrains spacieux, et des habitants souvent seuls dans des logements trop grands."
Un dispositif au service des habitants
Piloté par la start-up Villes Vivantes, BIMBY BUNTI s’adresse à tous les ménages, sans conditions de ressources ni d’âge. Il propose un accompagnement personnalisé gratuit, avec un conseiller dédié et une modélisation 3D du bien dès le premier rendez-vous.
"Toute personne – actuelle ou future propriétaire – peut savoir ce qu’elle a le droit de faire sur un terrain ou un bâti existant", précise Thomas Hantz, directeur technique chez Ville Vivante. "Grâce à nos outils, on projette en 3D les différentes options de transformation possibles, ce qui aide énormément à comprendre les règles d’urbanisme souvent complexes. "
Ce service, 100 % financé par Aurillac Agglo, s’adapte à tous les profils : propriétaires occupant une maison de famille, jeunes acheteurs intéressés par un bien à réhabiliter, ou encore retraités souhaitant adapter leur logement.
Des démarches simples et accessibles
Dès aujourd’hui, les habitants peuvent prendre rendez-vous via un numéro vert gratuit ou une plateforme en ligne. Les premiers échanges se font en visio, sans installation complexe. Pour les personnes âgées ou moins à l’aise avec le numérique, des rencontres à domicile sont prévues.
Des rencontres avec le public sont prévues lors du prochain Salon de l’Habitat.
Une vision durable de l’urbanisme local
Selon Angélique Martin, "grâce à BIMBY BUNTI, on transforme des situations figées en opportunités d’avenir".
En mobilisant les habitants comme acteurs du développement urbain, Aurillac Agglomération ouvre une nouvelle voie : celle d’un urbanisme sur-mesure, responsable, et profondément ancré dans la réalité locale.
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